Цены на арматуру в Петербурге взлетели на 16%

      Рынок строительного металлопроката Санкт-Петербурга замер в ожидании, пишет «Строительство и недвижимость». Собственно говоря, рост цен на металлопрокат ожидался, но ближе к началу строительного сезона, к концу апреля. И, тем не менее, цены «пошли в гору» уже в январе. С 14 января по 14 февраля рост цены на арматуру А-3 составил 16%. Потребители находятся в замешательстве, что делать – покупать арматуру уже сегодня или подождать месяц-другой?
      Но нет гарантии, что рост цен остановится. Стоит отметить, что первые две недели января страна отдыхала, и о резервных закупках строители не думали (опираясь на опыт прошлых лет). Торговые компании тоже в стороне не остаются. Многие металлотрейдеры в прайс-листах выставляют условную цену 23 тыс. руб. за т, такие цены действительны для прямых потребителей, да и то только для тех, с кем давно работают. Для остальных – 25 тыс. руб. И это, по всей видимости, только начало роста цен.
      Журнал «Спутник снабженца» отмечает, что нетипичная для января-февраля ценовая ситуация происходит на фоне мирового экономического кризиса. Это не просто совпадение, а закономерность. Основные «биржевые игроки», дабы уберечь свои капиталы, переводят взгляд на недвижимость. Далее – рост цен на жилье. Цены на жилье в Петербурге в 2008 г. вырастут на 40–50% в долларовом выражении. В рублях рост будет на 5–7% ниже, чем в долларах. Об этом на пресс-конференции заявил гендиректор Центра развития проектов корпорации «Петербургская недвижимость» Илья Еременко. Если же «очистить» эту величину от инфляционной составляющей, то рост составит 15–20%.
      И. Еременко отметил, что в последние месяцы начался активный отток инвестиций из фондового рынка в сферу недвижимости. Спрос увеличился в 2–3 раза, вплоть до нехватки квартир. Эксперты по недвижимости считают, что началась реализация так называемого «отложенного спроса» – люди перестали ждать, что после ажиотажа 2006 г. цены на жилье снизятся, перестали откладывать покупку до лучших времен. Вследствие этого прогнозы аналитиков изменились: предсказывается уже не 20%-й, а, как минимум, 40%-й рост и дефицит предложения на рынке жилья.
      Металлургические комбинаты будут «подтягивать» отпускные цены под общую рыночно-ценовую динамику, т. е. рост цен на основной строительный прокат будет, и судя по планам ввода жилья, будет не маленький. 35 тыс. руб. за т арматуры класса А-3 (рифленая) к июлю – это даже не прогноз, а ожидаемая реальность.
      Многие «снабженцы-строители» (имеются ввиду небольшие компании) Санкт-Петербурга даже не подозревают о том, что происходит с ценами, они просто не следят за ситуацией. Стереотипы «тверже гороха». Как они рассуждают: «Мы пока ничего не строим, ждем, когда дороги просохнут. Зачем мне знать сегодняшние цены? Завтра строить – завтра и покупать». И никакого планирования. Ситуация 2006 г. возвращается?

Источник: MetalTorg.Ru

Телеграм-канал https://t.me/metaltorgnews

Читайте новости рынка в нашем мобильном приложении