УрПК выстроит  комплекс для металлоторговцев 

      Уральская промышленная компания (УрПК) построит под Екатеринбургом склад, который будет специализироваться на хранении и обработке металлопроката, пишет «Деловой квартал» (Екатеринбург). Комплекс станет оказывать новые для отечественных металлотрейдеров услуги полного логистического аутсорсинга.
      Логистический металлоцентр, специализирующийся на черном и цветном металлопрокате, в поселке Исеть (около 20 км от Екатеринбурга) возводит компания «Профи строй». Девелопером проекта выступает ОАО «Стальной трест». Обе организации – дочерние структуры крупного уральского металлотрейдера – Уральской промышленной компании (объем продаж – от 5 тыс. т в месяц). Сейчас на стройплощадку подвозят материалы и технику.
      Общая площадь объекта – 46 тыс. кв. м (см. «Детали»). Завершить строительство планируют к июлю 2008 г. Объем финансирования проекта в компании оценивают в 185–200 млн руб. Около 25% от этой суммы девелопер инвестирует из собственных средств, остальное привлечет за счет банковского кредита. Расчетная окупаемость проекта – 7 лет.
      Полезная складская площадь будущего объекта – около 20 тыс. кв. м (8 тыс. кв. м – открытый склад, 12 тыс. кв. м – крытые теплые помещения). Площади планируют сдавать в аренду и, как утверждает Сергей Сотонин, генеральный директор ОАО «Стальной трест», арендаторам предоставят спектр складских услуг: «Арендатор отгружает товар, все остальное логистический центр обеспечивает по аутсорсингу – от разгрузки до маркировки и доставки конечному потребителю». Это первый подобный комплекс в России, констатирует С. Сотонин. Все остальные металлоцентры страны, по его словам, либо сдаются в аренду без предоставления более сложных логистических услуг, либо принадлежат одному трейдеру, который использует их только для собственных нужд.
      В качестве арендаторов площадей логистического комплекса «Стальной трест» планирует привлечь в первую очередь малых и средних трейдеров (объем отгрузок металла — до 2 тыс. т в месяц). На екатеринбургском рынке около десятка таких компаний.
      Дополнительное преимущество, которое должно заинтересовать арендаторов, – возможность обработать прокат на базе комплекса, добавляет Сергей Сотонин. На территории металлоцентра разместят производственную площадку. За счет этого комплекс возьмет на аутсорсинг не только складирование, но и обработку металлопроката. Под производство компания планирует выделить до 5 тыс. кв. м. На первых этапах там будут предоставлять относительно простые услуги – резки металлопроката и размотки бунтов. Компания уже инвестировала в оборудование 12 млн руб.
      Несмотря на заинтересованность трейдеров в развитии мощностей по обработке металлопроката, спрос на такие услуги в регионе нестабилен, отмечает Александр Судницын, директор департамента маркетинга компании «Карбофер металл Урал» (бывший «Евразметалл-Урал»): «О развитии производства сейчас задумываются многие. Такие игроки, как «Комтех» или Сталепромышленная компания, своими площадками обладают. Однако конечные потребители проката неохотно отдают всю обработку на аутсорсинг металлоторговцам и по-прежнему держат собственные мощности. Видимо, они опасаются попасть в зависимость от трейдера».
      По данным топ-листа «Делового квартала», 14 компаний – лидеров местного рынка металлоторговли содержат в совокупности свыше 236,7 тыс. кв. м складских площадей. Спрос со стороны некрупных трейдеров на складские площади есть, полагает Юрий Краев, руководитель компании «Спецрельсы»: «Промышленные предприятия Екатеринбурга готовы продать или сдать в аренду подходящие площади. Но качество таких складов оставляет желать много лучшего. Большинство из них расположены в черте города, что усложняет логистику: вывести прокат в час пик практически невозможно. Грядущий вынос таких объектов за черту города делает нецелесообразным их реконструкцию. В итоге условия хранения в большинстве случаев не соответствуют необходимым требованиям». Компания «Спецрельсы» уже ведет переговоры с владельцами будущего металлоцентра. По словам Ю. Краева, она намерена арендовать в Истоке 500–700 кв. м складов.
      УрПК может столкнуться с недоверием потенциальных арендаторов, считает Ю. Судницын. Проблема, отмечает он, состоит в том, что эта организация сама занимается металлоторговлей. «Отдать на аутсорсинг складирование, обработку, транспортировку и даже продажу металлопроката другому трейдеру – значит показать конкуренту свою клиентскую базу, объемы поставок, ассортимент и торговую наценку. Вряд ли многие решатся на это», – добавляет он.
      По словам г-на Сотонина, список потенциальных арендаторов комплекса «Стальной трест» планирует расширять за счет металлотрейдеров, которые пока не работают в Уральском регионе. Менеджеры Уральской промышленной компании при необходимости могут продавать металлопрокат от имени иногороднего клиента, утверждает он.
      Характеристики логистического металлоцентра «Исеть»:
      - общая территория комплекса – 46 тыс. кв. м;
      - площадь крытых теплых помещений – 12 тыс. кв. м;
      - площадь открытого склада – 8 тыс. кв. м;
      - плановая загрузка складов – 25 тыс. т;
      - площадь офисов – 1,3 тыс. кв. м;
      - собственная газовая электростанция и электрическая подстанция;
      - парковки для легковых и грузовых автомобилей, территория для маневрирования автотранспорта;
      - автогараж на 12 тягачей;
      - станция технического обслуживания;
      - автомойка для грузовых автомобилей;
      - железнодорожные тупики;
      - 5 мостовых кранов.

Источник: MetalTorg.Ru

Телеграм-канал https://t.me/metaltorgnews

Читайте новости рынка в нашем мобильном приложении